三菱商事

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2011年9月22日

中国瀋陽市の大規模分譲住宅開発事業への参画

三菱商事株式会社(以下、当社)は、中国の大手デベロッパーである金地集団股份有限公司(以下、金地集団)との共同事業において、中国遼寧省瀋陽市における大規模な分譲住宅開発事業(総事業費約600億円)に参画することとなりましたので、お知らせ致します。
 
本事業でパートナーを組む金地集団とは、昨年6月に中国における不動産事業について戦略的な提携に向けた覚書を締結しており、今回はその最初の取組みとなります。
 
本事業は遼寧省の省都である瀋陽市において、住宅約4,000戸、店舗約28,500㎡の開発を行うもので、当社は在香港の不動産投資子会社を通じ現地のプロジェクト会社(瀋陽荣耀房地産開発有限公司 <英語名称>SHENYANG RONGYAO REAL ESTATE LIMITED、出資比率:金地集団51%、三菱商事49%))に約50億円を出資し、また当該プロジェクト会社へ非常勤役員の他、常駐職員2名を派遣致します。
 
約800万人の人口を抱える瀋陽市は、中国東北地区の政治・経済の中心都市として近年、経済成長が著しく、当社は同地の人口増と都市化による継続的な住宅需要増に着目し、中間層をメインターゲットに実需の取り込みを狙います。
 
昨年発表した「中期経営計画2012」において、当社は中国を全社戦略地域の一つと位置づけ、経営資源を優先的に投入し、事業展開を推進しています。中国における不動産事業では、本年6月に発表した天津経済技術開発区における商業施設運営事業を皮切りに、分譲住宅開発事業、商業施設開発・運営事業、物流施設開発事業等について、地域や事業内容ごとに最適な現地パートナーと協業しつつ、本格的な事業展開を開始しています。

 
<瀋陽市分譲住宅開発事業概要>
所在地        :中国 遼寧省瀋陽市大東区
敷地面積     :198,205.9㎡(東京ドーム約4個分)
計画概要     :分譲住宅4,004戸、店舗28,508㎡
スケジュール :第一期は2011年11月販売開始予定、最終第六期は2016年に竣工予定
事業シェア   :金地集団 51%、三菱商事 49%
 
 
<金地集団について>
会社名    :金地(集団)股份有限公司(英語名:Gemdale Corporation)
設立      :1998年1月
本社      :広東省深圳市
売上高    :196億元(2010年)
社員数    :8,262人
事業内容 :住宅開発・分譲、商業施設開発・分譲、不動産管理、アセットマネジメント事業他 
 
・金地集団は北京、上海、深圳、武漢、西安、瀋陽等全国19都市で住宅・商業施設の開発・分譲事業を展開する上海取引所上場の総合デベロッパー。
・中国不動産協会等による中国不動産デベロッパーの評価(中国不動産百強企業研究報告)ではTop 10(全8.7万社)にランクされている。
・マーケティング力に強みを持ち、顧客満足度を重視した不動産開発によりブランドを確立。2009年、2010年ともに中国不動産サービス百強企業のサービス品質上位3位にランクインした。
<計画鳥瞰図>
<計画鳥瞰図>
<瀋陽所在地図>
<瀋陽所在地図>

ニュースリリースに関するお問い合わせ先

三菱商事株式会社 広報部 報道チーム
TEL:03-3210-2171 / FAX:03-5252-7705
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