三菱商事(中国)有限公司 - 新闻发布室 - 2011年 - 关于三菱商事株式会社参与中国沈阳市大型商业住宅开发项目的新闻发布

三菱商事株式会社（以下简称三菱商事）宣布将参与位于中国辽宁省沈阳市的大型住宅开发项目。该项目总投资额约为660亿日元，由三菱商事与中国房地产开发商——金地（集团）股份有限公司（以下简称金地集团）合作开发。

三菱商事与本项目的合作伙伴金地集团于2010年6月签订了有关中国房地产事业的战略协议，此次是双方战略性合作的第一个项目。

　　本项目位于辽宁省省会沈阳市，开发内容中包括约4，000套住宅和约28，500平方米的商业设施。三菱商事通过在香港的房地产投资子公司向在沈阳当地的项目公司（沈阳荣耀房地产开发有限公司，英文名称：SHENYANG RONGYAO REAL ESTATE LIMITED，出资比例：金地集团51%、三菱商事49%）出资约50亿日元，并计划派遣非常驻董事和2名常驻人员。

拥有约800万人口的沈阳市作为中国东北地区的经济中心，近年来经济显著增长。三菱商事主要着眼于该地区的人口增长和城市化进程带来的住宅需求的持续性增长，将把中等收入人群作为主要目标客户，力求满足该人群非投机性的住宅需求。

在2010年公布的“中期经营计划 2012”中，三菱商事将中国定位为全公司战略地区之一，优先投入经营资源，并积极推动相关事业的发展。针对中国的房地产事业，三菱商事以2011年6月发布的天津经济技术开发区商业设施管理运营项目为开端，分别在商品住宅开发、商业设施开发管理及运营、物流设施开发等领域中，根据各个项目所在地区的特色和项目的具体内容，选择最合适的项目合作伙伴，分工合作，目前已正式开始推广相关项目。

沈阳市商业住宅开发项目概要

所在地	：中国辽宁省沈阳市大东区
占地面积	： 198，205．9平方米
规划概要	：商品住宅4，004套，商业设施28，508平方米
工程计划	：一期工程计划于2011年11月开始销售，最后的六期工程计划于2016年竣工
投资比例	：金地集团51%，三菱商事49%

金地集团简介

公司名称	：金地（集团）股份有限公司（英文名称：Gemdale Corporation）
成立时间	： 1998年1月
总部所在地	：广东省深圳市
营业额	： 196亿人民币（2010年）
员工人数	： 8，262人
经营内容	：住宅开发和销售，商业设施开发和销售，房地产管理，资产管理等

金地集团在北京、上海、深圳、武汉、西安、沈阳等国内19个城市开展业务，是主要从事住宅和商业设施开发与销售的综合性房地产开发商，并在上海证券交易所上市。据中国房地产协会等机构公布的中国房地产开发商排名（中国房地产百强企业研究报告）介绍，该集团在共计8万7千家开发商中名列前10强之内。该集团尤其以市场营销为强项，特别重视业主满意指数，并以此逐步树立了自己的品牌。其服务水准在2009年和2010年连续两次位列中国房地产服务水准百强企业的前3名。