新闻发布室
2012年7月10日
关于三菱商事株式会社参与中国大连市大型商业住宅开发项目的新闻发布
三菱商事株式会社（以下简称三菱商事）宣布将参与位于中国辽宁省大连市的大型住宅开发项目。该项目总投资额约为660亿日元，由三菱商事与中国房地产开发商——金地（集团）股份有限公司（以下简称金地集团）合作开发。
本项目是三菱商事与金地集团总体合作的重要一环，也是继三菱商事与金地集团在辽宁省沈阳市的大型商业住宅开发项目之后的第二次合作。
本项目位于东北地区经济中心辽宁省第2大城市大连市（辽宁省第1大城市为沈阳市），开发内容包括约3,500套住宅和约34,000平方米的商业设施。三菱商事通过房地产投资子公司，向在大连当地的项目公司出资约50亿日元，股权比例40%，并计划派遣1名非常驻董事和1名常驻人员。
三菱商事着眼于大连市城市化进程所带来的住宅需求的持续性增长，把中等收入人群作为主要客户，力求吸引这一类客户的非投机性住宅需求。虽然是面向中等收入人群，但本项目却属市区低层住宅，而且设计了较宽敞的居住空间，这在当前中国房地产项目中相当罕见，也是本项目的一大特色。
除首次购房者以外，以改善住房质量为目的、有换购市中心房屋意向的人群也是本项目的目标客户。此外，针对中国消费者对高质量、高性能住宅越来越旺盛的需求，本项目中规划了一部分目前在中国还较为少见的精装修住宅。
三菱商事在中国进行的房地产事业目前以商品住宅开发、商业设施开发管理及运营为中心，今后，在包括综合型商业设施在内的广泛领域中，三菱商事都将探索发展的可能性。在与优秀的中国本地企业进一步合作的同时，还将把与日系企业的合作纳入视野，不断推动事业发展。
＜大连市商业住宅开发项目概要＞
➣所 在 地：中国 辽宁省大连市甘井子区
➣占地面积：294,818平方米
➣规划概要：住宅3,474套，商业设施34,003平方米
➣工程计划：一期工程计划于2012年8月开始销售，最后一期（三期）工程计划将于2016年竣工
＜合作伙伴：金地集团介绍＞
➣公司名称：金地（集团）股份有限公司（英文名称：Gemdale Corporation）
➣成立时间：1998年1月
➣总部所在地：广东省深圳市
➣营业额：309亿元人民币（2011年）
➣员工人数：约9,400人
➣经营内容：住宅开发和销售，商业设施开发和销售，房地产管理，资产管理等
．金地集团是一家在上海证券交易所上市的综合性房地产开发企业，从事以商品住宅为主的商业设施开发、房地产金融等事业，目前业务遍布北京、上海、深圳、武汉、沈阳、西安等国内20余个城市。
．据中国房地产协会等机构公布的中国房地产开发商排名（中国房地产百强企业研究报告）介绍，金地集团在共计8万7千家开发商中名列前10强之内。
．该集团以市场营销为强项，同时重视业主满意指数，并以此逐步树立了自己的品牌。其服务水准在2009年和2010年“中国房地产服务水准百强企业”中位列前三，2011年排名第一。
