三菱商事株式会社は、中国における商業施設運営事業の第一号案件として、天津市の中でも特に成長著しい天津経済技術開発区（Tianjin Economic-Technological Development Area；以下、TEDA）内の商業施設運営事業へ参画することとなりましたので、お知らせ致します。

 

当社が運営事業を行う商業施設は、TEDA中心部の濱海新区オフィス・商業施設集積エリアの中心に位置しており、2012年6月の開業を目指し現在開発中です。

TEDA濱海新区は、上海の浦東新区、深圳特区に続き中国における発展戦略地区として指定され、今後の更なる成長が期待される開発区です。施設オーナーは中国政府系会社である天津泰達発展有限公司（TEDA Development）であり、延床面積は約28,000㎡、約70区画の専門店で構成される予定の商業施設です。

 

本件は、中国華北地域を中心に事業を展開する商業施設専業デベロッパーの陽光新業地産股份有限公司（以下、陽光）と当社にて合弁会社を設立し（事業持分比率：MC 55%、陽光 45%）、本施設の共同運営を行います。本邦において商業施設開発・運営事業を行う三菱商事都市開発（当社98.7%出資）が長年培ってきた知見やノウハウを活用し、質の高い運営を行うことで、中国におけるその他商業施設との差別化を図ります。

 

当社は、昨年発表した「中期経営計画2012」において、中国・インド・ブラジルを全社戦略地域と定め、経営資源を優先的に投入し、事業展開を推進することとしています。中国における不動産事業については、本件を第一号とする商業施設運営・開発事業を皮切りに、分譲住宅開発事業、更には物流施設開発事業等について、地域や事業内容ごとに最適な現地パートナーと協業しつつ、本格的な事業展開を開始致します。

 

 

＜運営する商業施設の概要＞

所在地　　　　　：中国 天津経済技術開発区

施設所有者　　：天津泰達発展有限公司（TEDA Development）

延床面積　　　 ：約28,000㎡（約70区画の専門店を誘致予定）

開業日　　　　　：2012年6月（予定）

＜事業パートナー陽光について＞

会社名　　　　　：陽光新業地産股份有限公司（YANGGUANG CO.,LTD.）

設立　　　　　　 ：1993年5月25日

本社所在地　　：北京市西城区西直門外大街112 号陽光大厦11層

上場取引所　　：深圳証券取引所

事業内容　　　 ：不動産の開発、販売、賃貸事業

サマリー　　　　：商業施設の開発及び運営を専業とする深圳上場のデベロッパーであり、

　　　　　　　　　　華北エリアを中心にビジネス展開している。